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桃園房地產仲介 龍安 | 夢公園2房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國信街
地圖
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- 社區：夢公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.88 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：16.37 坪
- 車位坪數：10.77 坪
- 土地面積：3.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性與社區設施完善度的家庭購屋者。
是否值得購買： 建議列入考慮
主要理由：
- 性價比高： 總價不到 1000 萬且包含車位，在桃園區擁有如此豐富的公共設施與成熟生活圈，性價比突出。
- 自住優勢明顯： 鄰近龍安國小與國信公園，對於有學齡兒童的家庭來說，生活動線極為便利。
- 風險提示： 需特別注意 19 年屋齡對未來維修費用的影響，以及 2 樓樓層可能帶來的隱私與採光問題。若您能接受樓層與屋齡因素，此屋為優質的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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